Регистрация Вход
Город
Город
Город
Stepan-studio.ru

Stepan-studio.ru

Оригинальная музыка к спектаклям и мюзиклам. Качественная звукорежиссура и стильные аранжировки. Напишите: vk.com/stepan_studio или stepka68@gmail.com
Подробнее
TAGREE digital-агентство

TAGREE digital-агентство

Крутые сайты и веб-сервисы. Комплексное продвижение и поддержка проектов. Позвоните: +7-499-350-0730 или напишите нам: hi@tagree.ru.
Подробнее

Мутный фонд, или как ловить крупную рыбу в грязной воде





Проблема отсутствия должного капитального ремонта в квартирах и домах граждан России, многолетнее отсутствие этого ремонта во многих домах, даже призванных аварийными, - все это часто обсуждается на страницах средств массовой информации, как российских, так и томских. Писал в свое время об этом и я, правда, какого-либо результата от публикации, увы, не было. К сожалению, эта проблема остается одной из главных в ремонте многоквартирных домов Томска. Как мы знаем, в 2013 году жилищное законодательство страны было снова изменено. Плату за капитальный ремонт решили снова брать с жителей отдельной жировкой, возложив обязанность за проведение капитального ремонта на местного оператора на т.н. «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В свое время такой «общий котел» по сбору денег уже действовал, однако потом от него решили отказаться, возложив все на управляющие компании, теперь же, все снова вернули на круги своя. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирников в Томской области был утвержден в размере 6,15 рубля на один «квадрат» общей площади помещения в месяц. Он был установлен постановлением областной администрацией от 30 декабря 2013 года. Программа капитального ремонта начала работать с апреля 2014 года, и собственники должны были до 1 августа 2015 год определиться со способом формирования фонда капремонта, владельцем счета, видами и сроками проведения ближайшего капремонта, а также размером ежемесячного взноса. Первые «тестовые» платежки пришли томичам уже в сентябре 2014 года. Порядка 7 441 многоквартирных домов в Томской области были включены в региональную программу капитального ремонта. В рамках ее реализации было проведено 664 общих собрания. Собственники 141 многоквартирного дома выбрали общий счет регионального оператора — фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Жители 246 домов предпочли специальный счет, выбрав в качестве его владельца регионального оператора. В 277 многоквартирных домах формирование фонда капремонта будет вестись на специальных счетах, владельцами которых будут ТСЖ или ЖСК.


В 2015 году должны были отремонтировать 92 дома


И вроде бы, все было хорошо, - в краткосрочный план капитального ремонта, например, на текущий год, в план ремонта были включены уже 92 многоквартирных дома. Их должны были отремонтировать за счет средств собственников, поступивших на счет регионального оператора, — 513,1 миллиона рублей. Большая часть домов находилась в Томске, поскольку в областном центре сосредоточено 65-70 % многоквартирного жилья в регионе. До конца июня должны были быть заключены первые договоры на строительно-монтажные работы, а в июле уже должен был начаться капремонт.


В 45 многоквартирных домах планировалось отремонтировать кровлю — на это было выделено 256,1 миллиона рублей, в 32 — заменить 89 лифтов на сумму 169,7 миллиона, на утепление фасадов четырех многоквартирников уйдет еще 9,5 миллиона, и в 11 многоэтажках будут отремонтированы инженерные системы на сумму 30,1 миллиона рублей. Как сообщил в сентябре этого года тогдашний гендиректор регионального фонда капремонта Сергей Световец, план был утвержден в апреле, исходя из суммы взносов собственников помещений — 513,1 миллиона. Однако, за счет дополнительно выделенных 14,5 миллиона рублей из областного бюджета и 12 миллионов из местных бюджетов, он будет расширен. Позже для поддержки региональной программы капремонта многоквартирников из бюджета области было выделено еще 50 миллионов рублей. В 2016 году также планируется предусмотреть подобную субсидию. Правда, по словам Сергея Световца, собственники помещений в многоквартирных домах могут рассчитывать на государственную поддержку при условии высокой, не менее 90 % — собираемости ежемесячных взносов.

 





А куда ушли деньги за прошлые капитальные ремонты?


Несмотря на радужность планов, как я считаю, к деятельности данного «регионального оператора» в Томской области уже есть вполне серьезные вопросы. Начнем с самого главного вопроса - а кто, собственно, ответит за то, что капитальный ремонт в домах жителей должным образом не проводился все последние 20 лет подряд? Ведь средства на него собирали всевозможные ЖЭУ, МУЖЭП, УК, а итог получился какой-то весьма печальный. Оный ремонт получило очень незначительное число домов, хотя средства на это долгие годы собирались со всех. Куда ушли эти сотни млн. рублей содранных с жителей – никто не знает, да и отвечать за это никто не хочет. Отчетности по расходованию средств за эти годы просто нет. И у всех сразу возник вопрос, а не получится ли все также и с новой затеей? Кроме того, в 90-е годы прошлого века, когда наша страна вдруг попала в стремительный водоворот рыночной экономики, в числе прочих реформ прошла и массовая приватизация жилья. Согласно законодательству, жилье должно было передаваться новым собственникам только после капитального ремонта. Однако новые и старые домовладельцы получили в наследство квартиры и общедомовое имущество отнюдь не в лучшем состоянии. Никто капитального ремонта не провел, хотя по закону государство было обязано это сделать. И вот, по сути, нагло обманув жителей дважды, с жителей снова решили собрать деньги на тот же самый капитальный ремонт – в третий раз. Простите, но если вы очень непорядочно поступали уже не раз, то кто поручится за то, что вы так не поступите и сейчас, собрав деньги? И почему жители должны вам тогда перечислять средства снова, снова и снова, ничего не получая взамен по факту? Тем более, если учесть то, что «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сейчас ведет деятельность абсолютно непрозрачную, то основания для таких рассуждений есть и они далеко небеспочвенны.


Мутная отчетность


Возьмем, к примеру, сайт данной организации - http://kaprem.tomsk.ru/ и посмотрим что там опубликовано. Да, на сайте есть множество новостей, о том, что планируется делать в 2014-2015 году, там опубликованы краткосрочные планы ремонта многоквартирных домов. Есть много сообщений о том, что будут делать в Томске, Кедровом, Колпашево, Асино, Северске и других городах области. Выложено множество документов, которые регламентируют деятельность фонда, указаны телефоны, по которым стоит звонить жителям и получить консультацию, есть новости о проделанной работе, и даже, выложены отчеты о деятельности фонда капитального ремонта в 2013 и 2014 гг. и информация о проведенных аукционах. Вот ссылки на них:

 

http://kaprem.tomsk.ru/uploaded/files/pages/reports/godovoy_otchet/report2013.pdf

 

http://kaprem.tomsk.ru/uploaded/files/pages/reports/godovoy_otchet/Report2014.pdf

 

Вроде бы, на первый взгляд все тут нормально и хорошо – ведется работа по ремонту домов и лифтов, выкладываются новости и отчеты, в общем, региональный фонд работает. В этом море информации смущает одно – нормальной и прозрачной отчетности о работе фонда капитального ремонта региона просто нет, на что именно потрачены деньги, и что на эти средства сделано конкретно и по факту в плане ремонта, внятно не сообщено нигде. Ее нет, несмотря на то, что всеми силами создается видимость того, что оная отчетность есть и работа ведется. И это хорошо видно, если внимательно проанализировать отчеты о деятельности фонда в 2013 и 2014 гг. Они представлены в виде 30-40 страниц машинописного текста, и очень трудно читаемы.





 Сергей Световец

 

Посмотрим же, что там написано. Первые 8-10 страниц идет информация, о том, что такое оный фонд вообще и как он работает, на основании каких нормативных документов. Очевидно, их составители и руководители фонда, считают, что в этом море информации, цифр, и ссылок на законодательные акты и уставные документы должен утонуть всякий, кто попытается разобраться с деятельностью фонда капитального ремонта Томской области. Однако, кое-какие факты все же удалось вычленить и они вызывают удивление. Вот, например, расходы на деятельность самого фонда, его аппарата – они составляют более 8 млн. рублей в 2013 году, более 30 млн. рублей в 2014 году, и еще 40 млн. рублей в 2015 году. Не многовато ли на штатную численность в 27 человек? Или такой пример, источники средств фонда в 2014 году указаны в табличке, в 251 млн. рублей (взносы собственников в фон МКД – 69 млн. рублей – остальное субсидии из бюджета области и города), а отчетность по расходам указана всего на 105 млн. рублей. Из них собственно, на капитальный ремонт, в домах потрачено 65 млн. рублей. Интересный разброс цифр. А остальные деньги ушли на что, если возврат неиспользованных средств составил всего 2 млн. рублей? Как их израсходовали? Они остались на счетах фонда? Или ими распорядились по-другому? Тут ведь интересно и то, в каких банках будут размещен общий счет «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» и спец.счета отдельных домов, и сколько процентов за размещение денег получает сам фонд капитального ремонта, от банка за размещение на счетах сотен миллионов рублей от жителей. Банки в отчете указаны - это ОАО «Газпром Банк и ОАО «Сбербанк». Однако…процентная ставка на депозитах не указана вообще, и никак в отчете не отражена. Интересно, почему? Самое главное – на что именно ушли 65 млн. рублей, которые потратили на ремонт многоквартирных домов, на какие именно дома, четко и внятно не указано. Более того, согласно краткосрочному плану на 2014 год, должны были отремонтировать 28 домов, и потратить на эти цели 127 млн. рублей. Однако по факту были проведены работы по капитальному ремонту всего в 12 домах, на общую сумму в 86 млн. рублей. Все остальные средства вроде бы перенесены на будущий год. Что это были за дома, где именно они располагались, что это были за работы – почти ничего этого из отчета понять невозможно, как и то, какие фирмы выиграли конкурсы на проведение работ по капремонту – цифры по итогам 2014 года настолько разные, что привести их к общему знаменателю очень трудно. По словам того же Сергея Световца до конца 2014 года работы были завершены уже в 13 многоквартирных домах Томска и Северска – там запущены 58 новых лифтов на общую сумму 91,1 млн. рублей.

 

Если вы заметили, возникают весьма странные и неустранимые противоречия в цифрах расходов фонда в 2014 году. По одним данным на капитальный ремонт домов потрачено 65 млн. рублей , по другим – 86 млн. рублей. По словам Световца - 91 млн. рублей. Запланировано было потратить 127 млн. рублей. Если проанализировать таблицу по исполнению к раткосрочного плана 2014 года:

 

http://kaprem.tomsk.ru/uploaded/files/plan_docs/1.pdf то цифра выходит в примерно 118-119 млн. рублей. Как же все эти 5 цифр соединить воедино? Они, что, все правильны? Можно использовать любую, какая нравится? Или все же нет? Что это за хаос в цифрах с разбросом в десятки, если не в сотню млн. рублей? Если честно – пока точно сказать трудно…Но, может, правоохранительные органы нам помогут в этом разобраться? Хотя, если честно, надежды на них мало. Если учесть, что в 2015 году фондом на капитальный ремонт планируется собрать вот уже около 600 млн. рублей, такой хаос в цифрах, и полное отсутствие нормальной отчетности становятся просто нетерпимыми.  

 

Ведь в этом году ситуация с предельным запутыванием отчетностью повторилась, как мы помним, ранее всем обещали в 2015 году отремонтировать 92 дома. Однако из проверки работ, проведенной заместителем губернатора Игорем Шатурным в конце ноября этого года, следует, что в 2015 году в областном центре было запланировано отремонтировать почему-то 56(!)многоквартирных домов. Из них работы уже завершены пока в 45 многоквартирных домах , в остальных домах ремонтные работы пока продолжаются. В частности, запланировано было установить 147 лифтов в 31 доме, провести капремонт кровли 12-ти домов, выполнить переустройство крыши в 4-х домах, в одном доме отремонтировать фасад и заменить инженерные коммуникации с установкой общедомовых узлов учета и управления в 8-ми домах. Сравните с планами на начало года – снова «цифры не совпали».

 

Простите, а куда делись еще почти 40-50 домов? Оказалось, что на них еще не готова ПСД – проектно-сметная документация (сколько средств на это ушло – неизвестно). Это за целый год-то, к концу ноября? Сколько же средств из собранных на ноябрь 2015 года почти 540 млн. рублей, фондом была израсходовано на ремонт домов по факту – опять же не ясно. Как говориться, «ждите отчета», в котором итоговые цифры снова будут прыгать и плясать. Словом, ситуация явно повторяется, и похоже, она будет повторяться год от года.





Игорь Шатурный на объезде домов в ноябре 2015 года

Руководство фонда


Другой весьма интересный аспект – кто входит в состав правления фонда капитального ремонта и его попечительского совета. Именно они распоряжаются этими огромными деньгами. Этой информации на сайте также нет, там указано только то, кто является генеральным директором фонда капитального ремонта и его заместителями. Это генеральный директор Наталья Сычева, ее заместитель, бывший руководитель фонда Сергей Световец, и некая Елена Бушманова, член правления фонда. И неспроста. В состав попечительского совета фонд входят следующие персонажи - начальник областного департамента ЖКХ Юрий Баев, начальник департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов, заместитель начальника департамента финансов администрации Томской области, Инна Григорьева глава муниципального образования «Колпашевский район» Андрей Медных, и конечно, скандальный заместитель мэра города Томска по городскому хозяйству Владимир Хан. Кроме них мы обнаружим в составе попечительского фонда председателя Совета региональной общественной организации «Томский союз собственников жилья» Чингиса Цыренжапова, и ректора ТГАСУ Виктора Власова. Весьма интересный персональный состав, не правда ли?

 


 

Наталья Сычева

 

Председателем правления фонда является Наталья Симонова заместитель начальника областного департамента ЖКХ. Учитывая наличие в качестве «попечителей» таких личностей, как Юрий Баев и Владимир Хан, о деятельности которых уже было много негативной информации в томских СМИ, многое сразу становится понятным. Сразу возникает резонный вопрос, а не превращен ли оный «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в источник многомиллионного дохода для «узкого круга лиц», присосавшихся к этому фонду? Может, именно поэтому деятельность фонда столь мутна, и непрозрачна, что скрывает весьма серьезные финансовые махинации? И может, именно с этим связан странный хаос в цифрах отчетности, которую просто невозможно привести к общему знаменателю? Кому-то этот хаос очень и очень выгоден. И что будет с деньгами жителей после такого «эффективного управления» в течение ближайших 3-4 лет? Они снова бесследно исчезнут в неизвестности, как и много раз до этого? Тогда зачем нам тогда оный «региональный фонд кап.ремонта» вообще нужен? Кормить его руководство и попечителей? А не жирно ли будет, трижды обмануть жителей по одной и той же схеме?  

 

Поэтому я призываю всех жителей области не платить более туда ни копейки своих денег. Как мне видится, с этой организацией уже все давно ясно, - для чего она создана и для кого. По факту капитального ремонта дождутся очень немногие дома, но деньги на это соберут со всех. Только я больше не хочу оплачивать из своего кармана прибыль ушлых «дельцов от ЖКХ», запустивших в новую бездонную кормушку свои грязные руки.

 








Источник: http://ssmart78.livejournal.com/753.html

Поделитесь с друзьями:

Смотрите также:

афера Баев ЖКХ капитальный ремонт многоквартирные дома мошенничество региональный оператор Томск фонд Хан Шатурный

 

Комментарии:

Местный

этот фонд по кап. ремонту сплошное нае.балово..

Ответить

Абсолютно согласен!
Главный вопрос, как туда не платить и не получить в итоге пеню???

Ответить

А про пеню там вообще песня.
Я просрочила 2 дня оплаты. То есть платила как обячно, но они систему счета, видимо сменили.
И оплата 22 чиста прошла только в следующий месяц (или не прошла).
Все мутно, но пеня наложенная на сумму 254 рубля составила 54 рубля (цифры не точные, а примерные - не полезу в расчетку).
На мои вопросы смогла ответить только глав.бух:
"Сейчас я переключу на операторов" - и потом гудки и сброс.
И так 2 раза.
Это был самый содержательный ответ.
По остальным телефонам тупо не брали трубки:))
Предлагаю коллективный иск!

Ответить

в коем разе соглашусь с местным пиродом)))

Ответить


Хан-так вообще поганный типок..чего только стоит его предложение.что "труппы умерших увозить за счёт родственников"...вот мразь...русские-вы терпите "ханское иго"? или только кончаете от "наши в Сирии"?

Ответить

Предлагаю - коллективный бойкот аферистам.

Ответить

Щупальце «судебного спрута». Заместитель мэра Томска Владимир Хан и его бизнес-компаньоны
http://gorod.tomsk.ru/index-1412933613.php

Ответить

OLIS

интересная тема, ежемесячно заношу на их счет денег, но не знаю, правильно ли делаю, и не послать ли их нафиг.

Ответить

Посмотрите программы кап.ремонта.Это ужас! Например на весь Стрежевой заложено 33 961 684 руб., а на крышу девятиэтажки по ул.Асиновской,5/1 - 29 482 726 руб. Тендеры выигрывают компании, зарегистрированные по одному и тому же адресу. По факту их там просто нет. Люди, кого мы кормим?

Ответить

Кого опекает депутат Хан и зачем он это делает?
http://gorod.tomsk.ru/index-1375008836.php
.............................................................
Бывалый 27 августа 2013 г. 20:05 #
"Вовка депутат" )))) ойййй ржу не могу )))))Вовка Хан? Да как же не обмануть и не украсть то ))) Он же больше ничего не умеет ))))Верно сказано..
Уважаемые, а вы хоть имеете представление кто такой Хан Владимир Петрович...Внештатный сотрудник правоохранительных органов, сексот, а по своей натуре жулик. По ряду уголовных дел так называемой корупционной направленности Хан проходит "свидетелем" стороны обвинения, а иными словами данные уголовные дела были возбуждены не иначе как по заявлению депутата Хана. В ряде уголовных дел в отношении него имеются выделенные в отдельное производство материалы уголовного дела. В связи с этим и подался Вова в свое время в депутаты дабы получить жизненно-важную неприкосновенность, не догадываясь о том, что она снимается по представление руководства СУ СК по Томской области только так. Так что знайте граждане своих избранников.

Ответить

В этом году "выиграли" в тендерах на ремонт домов: ООО "Стандарт инженерных технологий" и ООО "РСК-Инжиринг", зарегистрированные по адресу Томск, ул. Учительская,79,кв.19. Директор один-Санкин Александр Иванович.

Ответить

Вопросы в онлайн-приёмную г.Северска:
Вопрос:
"По моим наблюдениям, живущие в моём подъезде собственники не заплатили за капитальный ремонт ни разу за год! Я законопослушный гражданин, поэтому плачу своевременно, но теперь и у меня возникает желание "не платить". Никакую пеню, о которой говорят весь год, всё равно не начисляют?! То же самое касается и оплаты жировок по оплате ЖКХ. Количество должников только увеличивается.Я выросла в этом городе и помню, что родители всегда стремились оплатить всё вовремя, чтобы не платить пеню.А почему сейчас такое разгильдяйство населения города поощряется администрацией?"
---
Ответ:
На Ваше интернет - обращение, поступившее на официальный сайт Администрации сообщаем следующее.
Администрацией, ЗАТО Северск разработан план мероприятий по сокращению задолженности населения по оплате капитального ремонта. На сегодняшний день текущая собираемость взносов на капитальный ремонт составляет 60%.
-
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее -ЖК РФ).
-
Так, согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
-
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
-
Согласно п. 4 ст. 6 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
-
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а «Об утверждении Региональной программы общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 - 2043 годы».
-
Опубликована региональная программа капитального ремонта 31.01.2014 в Собрании законодательства Томской области от 31.01.2014 № 01/2(102).
В связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с 01.10.2014 года.
-
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской, предусмотрено начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственникам, несвоевременно или не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт.
-
С июня 2015 год Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» начал начислять должникам, формирующим фонд капремонта на общем счете регионального оператора, пеню за просрочку платежа- с первого дня просрочки в независимости от суммы долга в размере 1/300 ставки, по истечению Зх месяцев 1/150 рефинансирования Центробанка России.
Диденко Н.В., Глава Администрации ЗАТО Северск
24 ноября 2015
____________________________________________________
Видите сколько букв? Сколько ссылок на законы?
Только непонятно одно: есть ли отчётность за потраченные собранные с населения деньги? И где её можно посмотреть?

Ответить

Вопрос к автору. А почему бы всем недовольным не отказаться от общего котла и не завести собственный счет в банке для накопления средств на капремонт? Реклама этого мероприятия по ТВ идет давно.
Сам же и отвечу. Потому что это требует работы головой, руками и ногами. И за это никто не платит, а бесплатно энтузиастов нет.
Так организуйте собрание дома, проведите решение об отдельном счете и о людях которые будут его обслуживать и собирать деньги и будет вам счастье.

Ответить

С прошлого года пытаемся перевести деньги на свой счёт.

Ответить

Почему не поставить под сомнение сам закон?
Я например как собственник своего жилого дома не планирую капитального ремонта. Мой дом существует ровно отведенное проектом время. После чего его разберу на бревна , а землю продам. Просто не хочу здесь жить. Уеду в другое место.
Это мое полное право как собственника!!!!
Иначе какой же я собственник???

Ответить

Почему не поставить под сомнение сам закон?
Очень правильный вопрос.
И даже если дом не из брёвен.
У граждан, кому приходят жировки по оплате капремонта, дома относятся либо к УК, либо к ЖЭК.
И очень правильно было бы именно в этих УК или ЖЭК, т.е. на административном уровне создать счета на каждый дом и указать это в жировках, чтобы человек знал "вкуда" и "вкому" он отдаёт деньги. А иначе получается "на деревню дедушке".
Вопрос этот муссируется давно и везде, и по ТВ, и в интернете.
Но воз и ныне там. Ничего не изменилось до сих пор.
Либо никому оно не нужно, либо это очень выгодно - эти деньги практически не поддаются контролю.
Наш дом за 20 с лишним лет существования ни разу не подвергался никакому ремонту, кроме как побелки-покраски подъездов, и то не всех...За 10 лет только нашего здесь проживания стены красили единожды.
Вопросов много.
И да, большинство жильцов не платят.
Ну, не могут же быть столько людей такими, простите, разгильдяями и негодяями?

Ответить

хан готов деньги даже на трупаках делать...разворачивать этутему пока нет желания.здесь был пост,кажеться-в июле

Ответить

На фото Световец выглядит как только что пойманный за руку. Мутные людишки, порхающие от одного корыта к другому.

Ответить

Вся эта спец.схема создана и "заточена" так, что разницы будет ли общий счет или специальный - никакой. Как и все "коммунальные схемы" изъятия платы по ОДН по электроэнергии и воде. Это мошенничество и обман. Вы все равно не выиграете, сев играть в карты с "каталами" и "наперсточниками".

Ответить

Кьянти

Начисляют 500 рублей за 85 квадратов, дому 3 года. Не платила и не собираюсь, лучше ребенку что-нибудь купить, чем скидываться на чью-то виллу, навороваться никак не могут, Козёлаcы!!!

Ответить

OLIS

хотелось бы не платить, ибо это действительно лохотрон, у меня вот за год натечет примерно 4,5 тыс долга, но при случае, я могу их за раз заплатить, а будет ли пеня?

Ответить

"С июня 2015 год Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» начал начислять должникам, формирующим фонд капремонта на общем счете регионального оператора, пеню за просрочку платежа- с первого дня просрочки в независимости от суммы долга в размере 1/300 ставки, по истечению Зх месяцев 1/150 рефинансирования Центробанка России."
Пеня будет.
Есть претендент, лично знаю этого человека, когда человека вызывали в суд за неуплату квартплаты. При этом в эту сумму долга включили сумму долга за капремонт.И человек заплатил.

Ответить


О, прошу пардону! Конечно, именно прецедент, будь он неладен.)

Ответить

Местный

как мы позволяем к себе относится, так к нам и относятся..
--
скоро ОДН на воду.

Ответить

Выскажу свое мнение. Мой дом платит в фонд. И я как домком не буду этому препятствовать. Дому 35 лет. нужно фасад утеплять полностью. Денег надо много. До 2022 года планирую что накопится достаточно для этого мероприятия. Раньше (до нового закона) все деньги по строке "капремонт" я переводил на текущий ремонт и тратил на коммуникации и крышу. А попытка увеличить на 200 рублей строку текущий ремонт в жировках потерпела крах из-за нежелания жильцов платить больше. Но при этом у них не пропало желание чтоб все было сделано. Поэтому я руками государства трясу жильцов чтоб можно было сделать фасад.

Ответить

        Просто лось

Я тоже являюсь «Швондером» в своем доме, но не плачу этому жулью ни копейки. Я только «За» чтобы в моем доме было все красиво и хорошо, дому 10 лет, и мы поддерживаем хорошее состояние дома из статьи текущего ремонта. Я открыл личный счет в банке и ежемесячно перевожу на него ту сумму, которую мне выставляют жулики за капремонт. Пока что не видел ни сметы, ни договора, ни объемов будущих работ. Мне просто самому интересно, что же они собираются капремонтировать у нас в доме? Как только увижу проект, сметы и они начнут хоть что то делать, готов подписать договор с заверением у нотариуса, что тут же переведу все накопленные деньги на их счет, но без сметы, договора и выполненных работ дырку жулью от бублика, а не деньги. Мы пять лет платили за капремонт в УК, в результате УК меняет букву в названии и .....ни денег и никакого ремонта.

Ответить

дело в том что ни о каких сметах и договорах речь пока не идет. В Вашей ситуации есть цель - накопить сумму на дорогостоящие строительные работы, которые потребуются через 10 лет например. В один момент на ремонт дырявой крыши денег не собрать. Если крыша потечет или трубы сгниют, Вы будете бегать по жильцам и просить скинуться тыщ по 20 на ремонт. Никто не заплатит, стопудово. А так можно за 10 лет накопить. Просто нужно периодически контролировать накопление а когда придет день Ч, то позвать УК и осметить объем работ. Вот тогда будут сметы и договоры.

Ответить

 2      Просто лось

Я уже писал, что мы 5 лет платили именно на капремонт у меня даже квитки остались.
Однажды, Ходжа неосторожно поспорил с Эмиром, что сможет научить своего осла говорить. Услышав об этом, Эмир повелел платить Ходже по 100 таньга в месяц с условием, чтобы тот показал ему говорящего осла через 20 лет. Дома жена Ходжи начала плакать и убиваться: – И зачем ты обманул Эмира, зачем ты поспорил! Когда он поймет, что ты его обманул, он бросит тебя в темницу! – Успокойся жена, – ответил Насреддин. Я оговорил себе двадцать лет сроку. За это время либо ишак издохнет, либо Эмир…
Нашему дому поставили ремонт на 2035 год...

Ответить

мы тоже платили за капремонт в УК и эта сумма там лежала без движения. А потом (где-то в 2012г) я написал бумагу о переводе этих денег на текущий ремонт и мы много чего сумели сделать на них. Теперь я всегда трачу на ремонт все деньги текущего ремонта и даже иногда залезаю в долг УК а капитальный уплыл в фонд, где я его буду искать в 2022 году по графику.

Ответить

ничего Вы в 2022 году там не найдёте...

Ответить

Найду. Я умею держать за хобот гос структуры. тут ведь надо минимум телодвижений. главное: вовремя и где надо.

Ответить

борсалино

Я умею держать за хобот гос структуры. тут ведь надо минимум телодвижений. главное: вовремя и где надо.
-------------------------------------------------------------------------
Оооо-работаете по баням и саунам,госструктуры это любят,надеюсь зарабатываете достойно профессиональным навыкам?

Ответить

Cейчас прошла инфа по СМИ, что Медведев собирается пересмотреть оплату за капремонт для пенсионеров и малоимущих.
Странно, что именно эта категория людей, как правило, и платит всё исправно. А где вы раньше были, законоДАТЕЛИ?
И что вам взбредёт в голову ещё?

Ответить

        Просто лось

Robby, вы не внимательно прочитали мой комментарий, после пяти лет платежей за капремонт УК объявила себя банкротом, тут же сменили в названии букву и продолжили далее народ нае...ать, само собой в наши взносы за капремонт остались якобы в старой УК. Суд постановил, что наших денег в компании банкроте нет и взять их не с кого, так как имущества у банкротов тоже только стол и тумбочка. Я уже написал - как только в нашем доме произведут хоть какие то работы, я в течение 15 минут внесу свою долю.

Ответить

Я все внимательно прочитал. Просто Вы имеете ситуацию бесконтрольного отношения жильцов к собственным деньгам. У нас было то же самое. Но с 2012 года когда я стал швондером ни одна наша копейка не ушла мимо дома. Мы их тратили сразу а то и в долг когда на работы не хватало годового сбора денег.

Ответить

Предполагаю что вашему дому просто не нужно было тратить эти деньги поскольку дом свежий но можно было пересмотреть тариф. Это делается на общем собрании. Убрали бы эту статью волей собственников и все.

Ответить

-Доктор, я как получу жировки за капремонт - так смеюсь и смеюсь...это нормально?
-Вот и хорошо, - смех продлевает жизнь.
-То есть, до пенсии и капремонта дотяну?
-Конечно! А там ещё смешнее будет!

Ответить

EBSEH

Световец Мошейник Аферист .И Это Фонд Капремонта .Фонд Мошенников Аферистов ,Ибо они рассылают жировки к оплате ,ЗА Капитальный Ремонт .На Месяц позже месяца оплаты за жировку А потом зато что жильцы не оплатили ,назначают пени к оплате в их Жировке .Хотя жировки во время не приходят по их вине .Граждан Собственники Жилью ,которые являются пенсионерами ветеранами труда инвалидами и ветеранами войны и многодетными семьями ,и которым льготы перевели в Натуральные Выплаты ,Требуйте привлечение к Уголовной и административной Ответственности Световца и Его Фонд .Ибо по их вине ,жировки приходят на месяц позже .Пускай сами платят пени за свой простой в работе !

Ответить

 
Автор статьи запретил комментирование незарегистрированными пользователями. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте, чтобы иметь возможность комментировать.